Eröffnungsfeier “Stadthaus zum Fluss” und “Am Park”
- 105 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zu vermieten
- Optimale Lage zwischen Hauptbahnhof und Regierungsviertel
- Fertigstellung durch die Bauherren Wiener Städtische und DONAU Versicherung bis Ende 2023 geplant
Das größte private Immobilienprojekt in der Landeshauptstadt St. Pölten wächst das „Quartier Mitte“ weiter: Mit der traditionellen „Einweihungsfeier“ begann symbolisch der Bau der Bauteile „Stadthaus zum Fluss“ und „Am Park“. . Sie wurde von Bürgermeister Matthias Stadler im Auftrag des Auftraggebers Wiener Städtische Versicherung von Vorstand Christine Dornaus und DONAU Versicherung von Vorstand Wolfgang Petschko sowie von Michael Neubauer, Geschäftsführer der NOE Immobilien Development GmbH (NID) durchgeführt.
„Der Bezirk Mitte hat eine Schlüsselrolle in der Stadtentwicklung von St. Pölten”, sagte Bürgermeister Matthias Stadler bei der Eröffnungsfeier. Wir sehen einen stetigen Zuzug, daher ist es besonders wichtig, genügend Wohnraum zu haben, und zwar so Dadurch werden sich auch die Marktpreise für Wohnungen in einem erträglichen Rahmen bewegen und zwischen dem Traisental und der Innenstadt wesentlich zur Attraktivität dieses Projektes beitragen.“
In den beiden Gebäuden werden insgesamt 105 Mietwohnungen, ein Gewerbegebiet und 50 Tiefgaragenstellplätze entstehen. Es gibt 60 Wohneinheiten im Teil „Am Park“ und 45 im Teil „Stadthaus zum Fluss“, alle mit eigenen Freiräumen in Form von eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Der Fokus liegt auf Wohnungen von ca. 55 m2 mit zwei Schlafzimmern und ca. 70 m2 mit drei Schlafzimmern sowie einigen Einheiten mit vier Schlafzimmern.
Die Wiener Städtische ist vom langfristigen Potenzial des Immobilienstandorts St. Pölten: „Auch bei der Immobilienanlage setzt die Wiener Städtische verstärkt auf das Regionalitätsprinzip. Besonders freut uns, dass wir mit dem „Stadthaus zum Fluss“ ein Wohnprojekt in Niederösterreich fördern, wo wir die klare Nummer eins der Branche sind. Wir sind stolz darauf, genau dort zu investieren, wo der Prämien-Euro herkommt“, so Christine Dornaus, Vorstandsmitglied.
Überzeugte überlegene Lage
Das Projekt besticht durch seine attraktive Lage am Rande der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof St. Pölten, der Sparkassenpark und das Regierungsviertel in einem Stadtentwicklungsgebiet. „Aufgrund seiner privilegierten Lage ist dieses Leitprojekt in St. Pölten bietet einen attraktiven Wirtschaftsstandort für Unternehmen. Für die hier lebenden Menschen sind überregionale Verkehrsanbindungen ebenso gewährleistet wie eine flächendeckende Infrastruktur und eine schnell erreichbare Nahversorgung in Richtung Stadt auf kurzem Weg“, erklärt DONAU-Geschäftsführer Wolfgang Petschko Region. Mit unserem Engagement als Träger des Immobilienprojekts ‚Quartier Mitte‘ nehmen wir unsere wirtschaftliche und soziale Verantwortung in St. Pölten und Umgebung.“
„Das Quartier Mitte ist gewissermaßen ein Schlüsselprojekt für den gesamten niederösterreichischen Immobilienmarkt“, erklärt Michael Neubauer, CEO von NID. „Nachdem der erste Baustein von einem international renommierten Investor gekauft wurde, engagieren sich nun mit der Wiener Städtischen und der DONAU Versicherung zwei der führenden institutionellen Investoren Österreichs. Die Landeshauptstadt St. Pölten, aber auch die Wachstumsregionen Niederösterreichs im Allgemeinen, haben sich endgültig zu etablierten Anlagezielen für institutionelle Immobilieninvestments entwickelt. Als führender gewerblicher Wohnungsentwickler des Landes werden wir in den kommenden Jahren eine Reihe weiterer Projekte realisieren und damit auch einen wesentlichen Beitrag zur regionalen Entwicklung leisten.
Der Stadtteil Mitte wird in den kommenden Jahren weiter wachsen. Neben weiteren Wohnimmobilien ist auch ein Hotel mit rund 100 Zimmern geplant.